开发商虚假宣传拿房了可以赔偿吗

2024-04-30 22

普法内容

主要涉及以下四个方面：和解、调解、仲裁以及诉讼。首先，对于和解。和解是基于合同违约责任及实际情况，经冲突各方协商达成共识，无需繁琐司法流程的纠纷解决方式。作为常见纠纷解决方法之一，和解具有独特优势。但因和解协议无法律约束力，部分人可能违背承诺，使和解成果失效，拖延问题解决。调解是在信任的第三方协助下，争议各方共同商讨合同侵权事项，寻求妥善解决方案。与和解相比，调解成功率较高，但同样面临调解协议缺乏强制执行力的困境，全面解决争议仍有难度。再者，仲裁是指依照合同中仲裁条款或纠纷发生后的仲裁协议，将争议提交法定仲裁机构，由其依据仲裁法规公正调解，并依法做出终局裁决。若双方未达和解或调解共识，可依仲裁协议向仲裁机构提起仲裁申请，也可凭有效仲裁协议向法院申请强制执行。最后，诉讼被视为解决合同争议的最后防线。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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开发商存在恶意虚假宣传被通缉的赔偿
开发商虚假宣传构成违约的，要求其承担违约责任，双倍返还定金，造成损失的，要进行赔偿。如果卖房者有欺诈行为，故意欺骗或隐瞒相关情况获取被害人的金钱，构成诈骗罪的，要承担刑事责任。

2020-09-06 152
如何鉴别开发商的虚假宣传
认定开发商虚假宣传的规定是：开发商对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。如果开发商有上述行为的，可由监督检查部门给予行政处罚。

2020-03-01 134
开发商的虚假宣传能不能要求退房?
开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的可以要求退房。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

2020-01-17 170

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房子卖给了开发商虚假宣传，该怎样赔偿？
《广告法》第三十八条规定：“发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任;广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的

2022-08-06 15,340
开发商虚假宣传可否要求退房
开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的，可以要求退房。宣传广告具体确定开发销售的商品房及相关设施的说明和承诺，对买受人决定订立合同和确定房价有重大影响的，视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应

2021-11-07 15,340
购房者虚假宣传，开发商虚假承诺，房主应如何赔偿
根据开发商侵犯权益的领域或涉及的情况，开发商的赔偿往往分为三类：民事赔偿、行政赔偿和刑事赔偿。首先说民事赔偿。经营者违反法律规定进行虚假宣传，被消费者起诉的，经营者应当依法承担民事责任，可以选择赔偿消

2021-11-18 15,340
开发商虚假宣传为什么要承担赔偿
如果开发商的虚假宣传具体确定了房屋及相关设施所作的说明和允诺，并对签订购房合同产生了重要影响，应承担违约责任。依据合同约定承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

2022-06-02 15,340

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卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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被投诉虚假宣传一般怎么处理
被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3

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