民法典规定正确理解认购书的性质

2024-07-12 15

普法内容

时下的商品房销售中，流行着一种在正式签订买卖合同之前签订认购书的做法，同时交纳一定数额的认购金或定（订）金。对于认购书的性质问题，依据最高法院司法解释的规定，在具备一定条件的情况下，认购书具有商品房买卖合同的效力，同时，在认购书中应明确所交的认购金是“定金”还是“订金”，定金在不买房时会丧失，开发商毁约时须双倍退还，而订金在不买房时可以要求退还，买房时直接冲抵购房款。

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2024-07-15 27
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2024-06-19 28
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2021-04-13 114

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2024-08-30 15,340
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2024-08-30 15,340
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民法典规定“毁坏”的理解和认定
一般认为，毁坏是指毁灭或者损坏。毁灭是指使财物的价值或者使用价值全部丧失，无法达到使用的目的。方法有多种，包括砸毁、撕毁、压毁等，也可以是物的本身并未损坏，但根本无法使用，包括完全丢失，如抛入海中等。

2024-08-29 15,340

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打架被讹钱的正确处理方法
打架被讹钱的，那么可以打110向公安机关报警处理。公安机关接到报警后会马上进行调查，并且按照案件的实际情况来给出具体的处理方法。公安机关对报案、控告、举报或违反治安管理行为人主动投案的，会及时受理，并进行登记。打架被讹钱的行为，触犯了刑法，

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