契税是多久缴纳

2024-05-07 7

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契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下： 1、买商品房需要交的税：契税，购房总价的3－5（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1．5－2．5。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。缴纳的契税标准如下：个人购买普通住房，按销售价格的1．5计征。个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3计征。测绘费：按宗数收，50平方米以下收80元，50－100平方米收100元。印花税，由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0．05 2、基金：房屋维修基金，购房总价的2－3，大多数地方是2。 3、规费、交易费，购房总价的0．5买卖双方各交0．25．、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。 4、如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0．2－0．5，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1乘以50，公证费，贷款额乘以0．034、抵押登记费，100元。

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契税交纳时间是多久呢?
交纳契税的规定时间是：签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，交纳时限为自纳税义务发生之日起的10日内。

2020-08-03 205
拆迁协议抵扣契税是否缴纳契税
拆迁协议抵扣契税是否需要缴纳契税需要分情况讨论，第一，对于拆迁货币安置，被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即新

2023-11-30 252
购买了一套房，缴纳契税的期限是多久
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴

2020-09-23 438

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契税缴纳的期限是多久啊？
有期限缴纳房产契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生在纳税人签订土地和房屋所有权转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地和房屋所有权转移合同性质证明的当天。《中华人民共和国契

2021-11-19 15,340
买房缴纳契税是给谁缴纳？
购房契税由买方缴纳。房屋所有权发生变更时，当事人订立的合同按房价的一定比例征收新业主（产权承受人）的一次性税收。这是对房地产产权变动征收的一种特殊税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收

2021-11-01 15,340
房产赠与缴纳契税要缴纳多少
1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年

2022-06-24 15,340
契税缴纳后多久可以办房产证
正常情况下半个月左右。契税应当在办理房产证时缴纳。但是，很多开发商会要求买家在交房时缴纳，一般由开发商代理。当然也可以自己交。缴纳契税的凭证只能是开发商出具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定有点不

2021-12-30 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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01:12
印花税如何申报缴纳
印花税申报缴纳的流程如下： 1、打开地税系统，点击用户密码方式登陆； 2、点击“申报缴纳”； 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”； 4、征收项目选“印花税”； 5、征收品目选择“购销合同”，再点击“填写申报表”； 6、在“收入总额处”

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