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承租方解除租赁合同的法定条件有: 1、出租人拒不交付租赁物; 2、租赁物被依法查封、扣押; 3、租赁物权属有争议; 4、租赁物有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。 根据《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之一,非因承租人
不定期租赁合同包括的形式有: 1.非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁; 2.约定不明确的不定期租赁合同; 3.事实的不定期租赁合同。
由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备的要件如下: 1、原租赁合同到期后,承租人仍对租赁物使用、收益,而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务; 2、承租人对租赁物的使用、收益,出租人并未即时表示反对。
根据《国务院办公厅关于开展严厉打击传销专项整治行动的通知》国办发[2001]80号规定,市场上有的假称“消费联盟”、“共销”、“框架营销”、“滚动促销”等营销方式;有的假借专卖代理、特许加盟经营等名义
《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为
一、租赁合同有哪些形式合同的形式,又称合同的方式,是合同双方当事人合意的表现形式,是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同,无须采取书面形式;租赁期限为
租赁合同如果租赁期在6个月以上的,必须采用书面形式,如果没采用,则视为不定期租赁。所以以口头形式订立的租赁合同,如果租期在6个月以下,则是有约定期限的租赁;如果租期在6个月以上则为不定期租赁。
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程
买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定,买卖不破租赁是指出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外,租赁物在租赁期间发生所有权变动