公租房能作为遗产吗

2024-06-08 31

普法内容

根据相关法律的规定，公租房是不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。继承人对死者财产权利和义务的承受。其中第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋，但这里的房屋，是指所有权归死者所有的私房，包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房（俗称房改房）。未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体，不是死者的个人遗产，自然不能继承。因此，公房不能作为遗产继承。房屋承租人在死亡之后该租赁合同自然消灭，但作为共同居住的人有优先承租权。因此，死者的亲属如果要继续使用该房屋，则需与房管局或出租人协商一致，变更承租人，才能继续居住使用。对房管局按成本价出售给承租人的住房，在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。

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承租方能将租的房作为遗产分割吗
不可以。因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子是不可以作为遗产分割的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2024-06-27 25
公租房的使用权可以作为遗产作价分配吗
使用权可以作为遗产分配。

2024-06-18 10
公有房屋能不能作为个人遗产继承
公有房屋不能作为个人遗产继承。公有房屋作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人，公房的承租权也是不能继承的。根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而公有住房的产权属于国家所有，不属

2022-04-28 151

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公房使用权能否作为遗产继承？承租人对公房的使用权能不能作为遗产
公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的。所谓公有房屋租赁关系，是指公民按照国家规定的房屋管理政策和规定，向公房产权单位或房管部门承租公房而建立起来的一种房屋租赁关系。公民作为承租人

2022-03-08 15,340
承租方能将租的房作为遗产分割吗
不可以。因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子是不可以作为遗产分割的，但生前共同居住的人可以按照原租

2022-10-13 15,340
申请房改房的公租房能否作为遗产进行继承？
根据我国相关法律法规，公租房无法在遗嘱中进行公证。因为公租房的所有权并不属于个人，而是政府或机构所持有。根据《中华人民共和国公证法》的规定，遗产中的财产必须源自遗嘱人自己的合法拥有物，因此公租房无法成

2024-11-19 15,340
民法典规定公房承租权能否作为遗产继承？
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：一、其生前

2023-07-10 15,340

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01:04
公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

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01:42
外孙女能继承外公外婆的遗产吗
外孙女可以继承外公外婆的遗产，但是需要符合一定的条件。在法定继承的情形下，外孙女不可以继承外公外婆的遗产，若依据遗嘱继承则可以继承。根据我国法律规定，在法定继承的情形下，被继承人的遗产可以由配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等法定

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01:16
土地可以作为财产继承吗
虽然继承法在继承制度中，首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权，能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产，首先要遵守一项基本原则：就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国，自然人个人的合法财产就包括了，动产以

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