租房如何避免中介风险的问题

2021-02-27 114

普法内容

避免中介风险进行租房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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应该怎么避免风险中中介卖房的欺骗
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2024-06-24 7
如何避免跟中介租房时被骗
1.谨防中介骗取“看房费”。2.谨防中介公司骗取房屋中介费。3.要选择合法、信誉度高的中介公司。4.谨慎与中介机构签订合同。

2020-04-18 199
房地产租赁的风险应该如何避免
1、房地产租赁的风险在于抵押人无法清偿到期债务时，房产将可能被抵押权人拍卖，而按照规定“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、一旦房产被行使抵押权，则公司不能用买卖不破租赁的原则来对抗新的房产所有人。对此，只能

2024-07-07 12

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如何避免风险中介的欺骗?
首先要看房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置是否公示下列内容：(一)和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用

2022-08-25 15,340
中介如何避免一些风险呢
究竟该如何避免中介中的风险呢，选中介，宜大不宜小。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般来说，规模比较大的中介机构，其专业人员数量多、水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。规模小的往往实力较弱，

2023-04-07 15,340
如何能够在买房的时候避免中介风险
与房屋中介机构签订合同时，仔细阅读合同条款，注意各个细节因房地产热，与房屋中介机构有关的房屋投诉案件有增无减，主要投诉的一般为房屋中介机构不符合法律规定的资格；其他的都是因为与房屋中介机构签订的合同存

2022-06-14 15,340
租房过程中如何避免中介风险,法律有哪些规定
法律分析租房时避免中介风险当事人应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

2023-11-19 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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如何避免离婚财产转移
想要避免一方在离婚的时候转移财产，那么可以从以下两个方面入手。第一就是双方在日常生活之中，不要将财政大权交给一个人。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，那么另外一方要及时制止。特别是一方以孝敬父母，捐赠等名义将财产转移的情况，绝不可掉以轻心

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01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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