买房有那些注意事项及流程是什么

2021-06-13 118

普法内容

在办理按揭购房前，我们先要知道自己是不是具有申请住房贷款的条件，主要包括以下几点：第一，具有稳定的职业和经济收入，个人资信良好;第二，已经签订合法有效的购房合同;第三，所购商品房产权明晰，符合银行的要求;第四，已交付20%以上的首付款;第五，具有银行要求的其他相关材料。如果您符合上面的条件，又具有按期偿还贷款本息的意愿和能力，就可以向银行申请贷款，签订借款合同了。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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买房入户有哪些流程以及要注意哪些事项
买房的具体流程：一、确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。二、准备相关的法律文件，填报《按揭贷款申请书》。三、拿着有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》来明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式以及其他的权

2020-02-03 144
开首套房证明流程有哪些及注意事项是什么
开首套房证明流程： 1、预约； 2、查询； 3、在查询后进行缴费盖章即可办好。注意事项： 1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口； 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相

2021-02-13 168
二手房买卖注意事项及详细流程
二手房的交易流程，具体如下： 1、签合同：买卖双方建立信息沟通渠道，在协商一致的情形下签订房屋买卖合同。 2、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 3、拿新证：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易

2020-06-20 421

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买二手房注意事项及流程：专家支招：买二手房的注意事项及注意事项
专家支招：买二手房注意五大“细节”陷阱购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式

2022-01-26 15,340
贷款买二手房流程及注意事项有哪些买二手房要注意哪些
(一)看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； (二)查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； (三)签合

2021-07-15 15,340
开首套房证明流程有哪些及注意事项是什么
开首套房证明流程 1.预约； 2.查询 3.在查询后进行缴费盖章即可办好。开首套房证明注意事项 1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口; 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明

2023-03-02 15,340
买房子注意事项及步骤详细流程？
买房的注意事项是，买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；合同是否是依法订立的；以及卖方是否有权处分该房屋等事项。买房的流程是，首先确定要购买的房屋，然后与卖方协商，再依法订立房屋的买卖合同，最后一方支

2021-08-21 15,340

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01:43
离婚流程及注意事项
在我国，想要解除婚姻关系，当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指，双方当事人达成了，关于解除婚姻关系的一致合意，携带离婚协议书，前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指，一方当事人想要与对方解除婚姻关系，但就离婚、财产、子女等

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01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

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