不动产可以设立质权吗

2023-04-26 6

普法内容

不动产不可以设立质权。质权只适用于动产或者以下这些权利，对不动产不能设立质权： 1、汇票、本票、支票； 2、债券、存款单； 3、仓单、提单； 4、可以转让的基金份额、股权； 5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； 6、现有的以及将有的应收账款； 7、法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。综上所述，不动产出质是行不通的，不动产只能用来抵押，但是不能用来质押，因为质押是可转让的权利，而不动产是不能转移的，不动产的转移不是占有，而是登记。

《中华人民共和国民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第四百四十一条以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。

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什么叫动产质权设立？
设立动产质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。动产质权一般自质押物交付时设立，但以有价证券出质的、以基金份额或股权出质的、以知识产权中的财产权出质的、以应收账款出质的，一般自办理出质登记时设立。

2022-04-17 20
股权质押可以设立多个质押人吗？
股权不能设立多个质押，已经质押过的股权不能重复质押。根据法律规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债

2021-04-03 161
设立质权屋只签订质押合同可以吗？
设定质权要签订质押合同。根据法律规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同，质押合同内容一般包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，质押财产的名称、数量等情况，担保的范围等。

2021-01-13 89

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如何设立动产质权？
一、如何设立动产质权（一）设立书面合同（二）交付标的物1．交付是质权的成立要件不交付标的物的质权不成立，但是出质人应当承担过错责任。债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损

2022-10-31 15,340
特殊动产设立质权具体可以有哪些义务？
（一）设立书面合同（二）交付标的物 1．交付是质权的成立要件不交付标的物的质权不成立，但是出质人应当承担过错责任。债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应

2022-06-13 15,340
民法典设立质权可以抵押吗?
根据我国民法典的有关规定，设立质权之后能够进行抵押，因为抵押并不转移抵押财产的占有。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。《中华人民共和国

2023-03-18 15,340
个人可以不设立动产抵押抵押抵押产权吗
普通个人不可以设立动产浮动抵押。但是企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押

2022-12-06 15,340

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股权分红权可以质押吗
分红权和股权的区别有：1、股权是一种综合性权利，股权是股东对公司有投资才产生的，分红权是股权中的一种，是股东可以享受分红的权利；2、股权是分红权的依据，当事人想取得分红权的，首先要取得股权，自然人对该公司没有股权，也自然没有分红权，对该公司

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股权可以质押给个人吗
1、以无记名股票出质的，出质人与质权人应订立质押合同或者背书记载质押字样。质押合同自股票交付之日起生效。未经背书质押的无记名股票，不得对抗第三人；2、以记名股票出质的，出持人与质权人应订立质押合同或者背书记载质押字样，并向证券登记机构办理出

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代持股份可以股权质押吗
代持股份可以股权质押。在办理股权代持的同时，可以办理股权质押担保，将代持的股份向实际出资人办理质押担保。这样就确保了代持股人无法擅自将股权向第三方提供担保或者出卖转让再者。即使由于其他原因，比如法院执行或者继承分割需要变卖股权，实际出资人也

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