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农村土地使用证和房产证有什么区别

农村土地使用证和房产证有什么区别

2021-03-23 148
普法内容
农村土地使用证和房产证的不同有:土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书,一般具有使用年限、是公有的;房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书,一般永久拥有、是私有的。
《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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吴莉律师 吴莉律师

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