2022年办理二手房过户时有哪些手续费？

2024-06-17 19

普法内容

过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1．5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳（6）房屋产权登记费： 80．00元。（7）房屋评估费；按评估额0．5缴纳《房屋登记管理办法》第三十三条第六十五条【第三人不履行合同的责任承担当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。

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2022年，郑州的二手车怎样办理过户手续
公司二手车过户与个人二手车过户流程是一样的，只是需要的手续不太一样。公司二手车过户需要提供单位组织机构代码证，公章，单位经办人身份证，车辆登记证书，车辆行驶证，开车到场办理。二手车过户流程，首先需要先开具二手车交易发票，由车管所验车，验

2024-06-29 19
2022年，房屋办过户手续，都需要交哪些费用
你好，继承是指的出让人已经过世的情况下，所以办理继承过户手续可不想赠与和买卖房屋的手续那么简单，办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，那么房子继承过户需要多少钱呢？下面整理了一些资料，希望能够帮助到你。一、房子

2024-06-19 32
2022年，库尔勒买二手房手续有哪些
一、买二手房要查明产权状况二、买二手房查验房屋有无债务负担三、买二手房考察房屋周围有无污染源四、买二手房要会挑选好的中介五、买二手房买卖双方要见面六、买二手房要写明原房主何时迁出其户口七、二手房房产登记过户后再付清剩下房款如果

2024-07-09 11

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办理了二手房的过户手续，二手房过户手续费如何算的？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2022-07-26 15,340
需要哪些手续才能办理二手房过户手续？
我国《城市房地产管理办法》第六十一条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记

2022-06-12 15,340
2020年二手房办理过户手续步骤有那些？
答：二手房过户需的手续是去的房管局办理。一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；③房屋所有权证书（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤完税凭证（

2022-09-07 15,340
二手房过户有哪些办理时间
办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00；办理流程：网申流程: 1、网签，上传房管局和税务据的网审资料 2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方 3、递件，现场出《受理单、交

2022-11-14 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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