不能网签是什么意思

2020-07-22 918

普法内容

网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多卖'，签合同后可以撤销。不能网签代表只有和开发商有认购协议，买这样的房子只需到开发商这里做更名，然后询问房管局网络备案什么时间开始做。一般的'网签'程序是：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章);4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自'网签'，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

根据《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》第一条规定：由房地产经纪机构(含交易保证机构，下同)居间、代理（含代办转移登记手续，下同）的存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段：（一）草拟阶段：交易双方就合同主要条款协商一致后，房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》（见附件），由交易双方核对合同相关信息录入是否正确，确认无误后将草拟阶段的合同提交至打印阶段。（二）打印合同：操作人员核将网上填写的合同打印后，交由交易双方签字（或盖章）。（三）完成签约：交易双方在合同上签字（或盖章）后，由操作人员在网上签约系统中点击“签约完成”。房地产经纪机构应留存有交易双方当事人签字（或盖章）的合同原件一份。

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房产网签是什么意思，网签的意义是什么
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖签合同后可以撤销。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示

2024-06-05 12
什么意思，网签过后能过户卖不
购房网签其实就是相当于，在房屋管理部门将您购买的这套房子进行买卖协议备案，同时在互联网上公示，避免了开发商将房子一房二卖，也保障了购房者的权益，这是一种行政管理行为。可以过户的，按照一般房屋买卖缴税费。

2020-10-19 329
商品房网签？网签需要注意什么？是什么意思
目前，我国房地产法规对商品房仅规定了预售备案制度，没有就网签的办理期限做出硬性的要求。实践中商品房网签流程在商品房预售（买卖）合同备案之前，不办理网签，预售合同无法办理备案。同时依据现行法律规定，开发企业进行商品房预售的，应当在签约之日起3

2024-06-25 22

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网签是什么意思，网签的主体是什么
网签的含义：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签的主体：中介公司或者房地产开发企业。网签的操作流

2022-04-28 15,340
是什么意思?怎么网签啊
链家A很高兴为您服务！1.网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。又称电子缔约、合同网签2.在进行网签之后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产

2022-11-02 15,340
网签的商品房商铺网签是什么意思？
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为： 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

2022-04-17 15,340
商品房网签房产中的网签是什么意思
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为： 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

2022-05-01 15,340

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护照免签什么意思
护照免签的意思是，对国家的认可，希望各国公民之间能够友好往来，建立良好的国际关系。免签是外籍人士过境免签政策，是世界各国实施的免签制度中的一项内容，是指外籍人士依据过境国的法律或有关规定，从一国经转该过境国前往第三国时，不必申请过境国签证

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夫妻共债共签是什么意思
2018年最高人民法院颁布了关于审理夫妻债务纠纷案件的最新司法解释。根据该项司法解释，我国离婚诉讼中夫妻共同债务的认定规则，从单项考虑债务是否存在于婚姻关系存续期间，演变为夫妻共同债务的共债共签原则。夫妻共同债务的共债共签原则，就是指人民法

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事后不可罚行为是什么意思
事后不可罚行为是指，是在状态犯实行行为完成后，为维持或利用不法状态以确保犯罪利益得以实现的行为，虽在形式上符合某一犯罪构成，但因法律对该事后行为缺乏适法行为的期待可能性，故不单独定罪处罚的行为。根据相关观点可知，在状态犯中，当犯罪完成后，

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