买回迁房是否能贷款

2022-07-12 528

普法内容

买回迁房能贷款。如果搬迁房屋想申请抵押贷款，必须具备以下条件： 1、必须出示搬迁协议，证明搬迁房屋的性质是否受到政策限制； 2、搬迁房屋必须有完整的五张证书； 3、搬迁房屋必须取得产权证书，只有搬迁证书不能贷款。只有满足上述条件，银行才会根据业主提供的其他材料办理后续贷款手续，但无论是银行贷款还是民间贷款，搬迁房屋的价值评估一般不会太高。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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回迁房能买吗,是否能买吗回迁房
回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2021-02-19 210
贷款买回迁房问题
有条件限制。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下条件：一、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制；二、回迁房必须五证齐全；三、回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。具备上述条件，银行才会再根据房主提供的其他材

2024-06-05 29
回迁房能贷款吗,买卖回迁房需要注意哪些东西
满足以下条件回迁房可贷款： 1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制； 2、回迁房必须五证齐全； 3、回迁房必须能拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。回迁房就是发展商征收土地时，补偿给给回迁户的房子。回迁房如果满足条件是可以贷

2020-10-06 156

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回迁房能否使用公积金贷款
公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也多，这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者，你必须提前准备好所有贷款相关资料，免得耽误了自己的买房之路。

2022-08-12 15,340
回迁房是否属于能买卖的房屋
回迁房性质较特殊，是否可以买卖要分情况，业主手中有房产证的可以正常交易，没有房产证，只有和开发商之间签订的私人回迁协议，房屋就不能进行买卖。此时进行私人之间的交易是违法的。因为只有房产证是房管局管理下

2023-12-07 15,340
买回迁房可以贷款吗回迁房可以买卖吗
回迁房是可以贷款的。无论是农村拆迁的回迁房，还是城市拆迁的回迁房都是可以的。只有购房合同的回迁房是不能进行买卖的，只有办理了房产证的回迁房才能上市进行交易，和商品房一样正常买卖。

2023-11-19 15,340
购买贷款的房子，能否拿回来？
1.如贷款合同中已明确规定由你哥保管房产证,可依据合同向银行提出保管要求;2.如贷款合同未对房产证的保管人作明确规定,可依《城市房地产抵押管理办法》第34条规定主张银行保管《房屋他项权证》,已做抵押批

2022-05-07 15,340

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01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,641 15,340
01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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