先后签订合同如何认定

2021-01-27 164

普法内容

先后签订合同效力的认定方式：只要合同满足当事人具有相应的相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人意思表示真实、合同不违反法律规定等条件，即可自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效。但另有约定或规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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商铺签订合同到期后如何取得优先权？
商铺租赁合同到期后优先权存在，即承租人享有在同等条件下优先承租的权利。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租

2021-01-05 246
如何认定合同签订恶意串通
认定合同中的恶意串通的依据为在客观上需要恶意串通的双方事先存在着通谋的行为，在主观上需要有双方损害第三人的恶意，也就是明知或应知某种行为会造成国家、集体或第三人的损害，而故意为之。

2021-01-30 166
签订认购协议后如何解除合同?
签订了购房合同后可以解除的，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。 2、若双方当事人无法协商一致，并且发

2021-04-09 21

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如何认定先后签订合同后签订未来效力
签订合同效力的认定方式：只要合同满足当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人的真实意图、合同不违反法律规定的条件，合同就可以在当事人签字、盖章或指纹时成立生效。但另有约定或者规定的除外。

2021-12-31 15,340
交了定金，签订认购书后，是先签订合同还是先付首付
一般是先订合同，然后按约定付款，付款是履行合同主要义务。

2022-10-06 15,340
签订合同是先签订后付款还是先付款后签订
先订合同按照合同规定履行为安全起见，防止法律风险最好找律师看看，排除风险，小心被骗

2022-10-07 15,340
先后签订两份合同的合同是怎么认定的
先后两份合同应该以后面那份合同为准。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023-12-19 15,340

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合同签订地如何确定
合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的

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如何签订合同才有效
至少符合下列三项条件，签订的合同才有效： 1、签订合同的当事人需要都具有完全民事行为能力，如果一方是无民事行为能力人的，则合同无效； 2、合同必须是双方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形； 3、合同的内容合法，不违反法律、行政法规

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未签订合同如何追讨欠款
在拖欠款项的情况下，是否有合同关系着通过什么方式维权会比较有效的问题。未签订合同如何追讨欠款的办法主要有： 1、通过电话和函件催收，经常给施工方公司打电话，询问工程款进度，要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据，还可以

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