免征房屋买卖营业税是怎样回事

2020-06-21 158

普法内容

免收房屋买卖营业税的情形有：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；（二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；（三）离婚财产分割的；（四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的。

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。

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房屋买卖－营业税纠纷
营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5．5的标准交纳。 1、购入住房2年内售出：税额售价

2024-04-18 13
赠与房屋税费免征是怎么回事啊
房屋赠与免征个税的情况有：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税；（二）以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

2020-10-07 113
什么情况下免征房屋营业税
目前房屋买卖均免收营业税，营业税现已被增值税替代。经法律程序批准全面推开营改增试点后，原来实行营业税的服务业领域已统一征收增值税，现房屋买卖需要依法缴纳增值税。

2020-09-27 161

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什么样的房屋买卖可以减免营业税？
1.个人所得税个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，免征个人所得税，即“满五唯一”。除此之外，以下情况必须缴纳个人所得税： A、个人出售不满5年或不是家庭唯一住宅的，征收个人所得税； B、如房屋为二人或

2022-08-02 15,340
房子买卖免征营业税是怎么规定的
免收房子买卖营业税的有以下情形：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；（二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；（三）离婚财产分割的；（四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对

2023-05-22 15,340
房屋免征营业税和一样吗?
房屋免征营业税和个人所得税不一样，是不同的两个税种。营业税是根据交易价格（或评估价格）按照5%的税率计算交纳。个人所得税按照房屋转让所得来计算：（出售价格-购买价格-购买时交纳的相关税费-转让时交纳的

2022-10-28 15,340
免收房屋买卖营业税的情形有什么
免收房屋买卖营业税的情形有：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；（二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；（三）离婚财产分割的；（四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的。

2021-12-28 15,340

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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