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房产合同解除需要具备哪些条件

房产合同解除需要具备哪些条件

2021-04-22 141
普法内容
(一)协议解除。 (二)法定解除。主要有以下情形: 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。 2、开发商将已售房屋私自抵押。 3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。 4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的。 5、开发商迟延履行主要义务,无法办理产权证。 6、担保贷款合同不能订立。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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张丽丽律师 张丽丽律师

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