无产权证的房产可以转让吗

2020-07-26 174

普法内容

无产权证的房产不能转让，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (二)未依法登记领取权属证书的等。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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无产权证明是否就可以转让房产了
无产权证明的房产是不能转让的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

2020-03-14 123
房产产权合同书可以转让吗
房产合同书可以转让。但是有下列情形之一的除外： 1、按照当事人约定不得转让； 2、根据债权性质不得转让； 3、依照法律规定不得转让。此外，还需要注意的是，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不

2021-04-19 122
无证房转让可以吗
按揭无证房不能转让。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押、查封的，如果房产有抵押、有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。

2020-05-03 109

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小产权房能转让吗, 小产权房可以转让吗
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购

2022-05-06 15,340
非法转让无产权证房产
不能。我国法律规定下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用

2022-11-15 15,340
可以转让小产权房吗
可以转让目前不能办大产权证，“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。

2022-02-27 15,340
转让小产权房可以进行公证吗？
首先小产权房的房产是不能公证的，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”

2022-04-20 15,340

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

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01:13
财产保险合同可以转让吗
财产保险合同可以转让。财产保险合同产生法律效力后，转让保险标的的，认为原投保人退出保险，该投保人和保险人之间的保险关系相对消灭，财产保险合同的主体产生变动。此时要继续保持保险关系，投保人在保险标的转让时，应告知保险人，方便保险人调查保险标

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