房产继承与房产赠与的区别

2022-04-13 687

普法内容

房产继承和房产赠与是有本质上的区别的。房产继承和房产赠与的区别在于：房产继承是被继承人死亡之后，继承人继承其财产；而房产赠与则是无偿的赠送给他人。房产继承主要是被继承人死亡，其财产由其法定继承人按照顺序依次继承，或者根据被继承人死亡之前所订立的遗嘱进行继承。房产赠与是指所有人将某其某一财产无偿赠与他人的行为，并且是在双方达成协议，都同意并自愿的前提下发生的。

《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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赠与的房产跟继承的遗产有什么区别？
在法律效果上是没有区别的。只是取得的方式不一样，权利得到的程序不一

2024-06-22 33
继承的房产可以赠与吗
可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可,房产继承是房产所有人死亡,由其合法继承人依法继承的过程,合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人,没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承,没有第一继承人的由第二顺序继承人继

2021-04-18 653
赠与和遗产继承的房产费用
房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。 1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱

2021-04-02 321

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赠与与继承房产过户费用的区别
目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。 1、房产继承：费用较少风险较高。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定

2023-10-04 15,340
怎么区别房产赠与和继承
1、房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。 2、从税收方面来看，二手房过户的税收主要有

2023-09-29 15,340
房产赠与的继承和买卖的区别
赠与和继承是二手房过户中常见的两种方式，但两者也有区别。房屋赠与可以随时发生，继承只发生在房产所有人死后。房屋赠与是通过赠与合同实现的，继承可以是遗嘱继承，也可以是法定继承，不一定有合同。就税收而言，

2021-11-20 15,340
房屋继承要交哪些税，继承与赠与房产的税收区别
2016年7月起，取消了赠与和继承的强制公证。可以省公证费2%，办理继承，只要几百元手续费，没有其他税费交纳。办理赠与，规定受赠方需要有住房所在地区购房资质，才可以办赠与住房过户手续。赠与需要交纳评估

2022-10-09 15,340

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01:08
赠与与继承的区别是什么
赠与与继承的主要区别在于，赠与法律关系可以发生在任何人之间，而继承的法律关系只能发生在特定人之间。因此，二者的产生基础有所不同。根据我国民法典的规定，能够享有合法继承权的继承人，包括了法定继承人以及遗嘱继承人。这里所说的法定继承人主要是指，

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01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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01:10
如何办理赠与房产
办理房屋赠与手续的过程，与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说，办理房屋赠与的程序主要有三个步骤，分别如下： 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现，对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋

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