二手房按揭费用怎么收费标准

2023-03-02 5

普法内容

二手房按揭费用收费标准如下： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 2、房屋评估费：评估价的0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费； 3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额的1%至1.5%；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%； 4、贷款保险费：贷款额*1.2*0.1%*贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年； 5、贷款合同公证费：每宗300元； 6、转按揭合同协议公证费：每宗300元； 7、交易委托公证费：每宗200元； 8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 9、他项权利登记费：每证250元由房管局收取； 10、贷款印花税：贷款额的0.005%，由银行收取。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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按揭房屋过户手续及费用
按揭房屋过户手续及费用是：经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，到税务局缴纳1%的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%的增值税，携带身份证、户口本、变更抵押人协议、抵押注销证明、完税证明到房产交

2021-05-23 210
二手房按揭交易的税费是多少
出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％。个人所得税，房屋出售所得收益的1％。土地增值税，房屋出售所得收益的1％。印花税，房屋出售所得收益的0.05％。购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％

2020-09-21 185
二手房贷款服务费收取标准
1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。 3、签署合同；银

2020-06-22 934

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按揭买二手房需要多少费用？
涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 2、房屋评估费：评估价×0、5%，由评估公司收取。如果不需要出

2021-03-11 15,340
二手房评估费收费标准，二手房评估费收费标准是什么
当前评估费收费标准采用累进计费率：房屋总价在100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元至500万元（含500万元）的，累进计费率为0．3％；500万元至2000万元的，0．

2021-11-01 15,340
按揭二手房需要交哪些费用啊
一般买家需要支付的费用包括贷款的服务费用、评估的费用。其中贷款超过30万要加收一部分的费用。抵解押登记服务费：200元(抵押) 卖方需支付的费用：赎楼服务费：500元;赎楼担保费：3000元，还款款

2022-07-10 15,340
二手房按揭需要缴纳哪些费用？
银行可能让你交手续费、公证费、抵押登记费等，具体项目、数额等详情，可到办理按揭贷款的银行咨询；如满意，可采纳。

2022-10-30 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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00:51
立案费用收费标准
立案费用收费标准如下：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5、超过50万元至100万元的部

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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