租房退租房东要求刷墙

2021-04-20 1,942

普法内容

房东要求无理，找当地消协投诉，最好有房东同意你刷墙的证据。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租房纠纷（房东要求我们提前退租）
1不合理，可以要求房东拿出根据2如果不满意，可以去法院告他

2024-06-22 15
租房退房时墙面弄掉墙皮
根据我国法律规定，如因质量问题的，由住房管理者维修，个人原因的，个人维修。

2020-02-16 594
退房后房东要求终止租房合同
依法成立的合同受法律保护，房东强行终止租房合同的，承租人有权要求继续履行或解除合同，并要求房东承担违约责任。

2021-01-11 141

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租客卖房子要求退租金租期届满，房东可以要求退还吗
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租租赁

2022-04-28 15,340
租客要求加租房东加租
房东这样做是不合理的。你们承租房东的房子，只要你们对房子的使用没有伤害，合理使用，房东没有权利干涉你们。如果房东有过激行为，你们应该立即报案。如果你们的合同到期以后，房东要求加房租，你们可以选择接受或

2022-02-03 15,340
房东要求增加房租
房东要求增加房租是不合理的要求，属于明显的违约行为，您可以拒绝缴纳在合同规定以外的房租。另外，对于押金，在合同到期后应该全额退还，如果房东拒绝退还您的押金，您可以通过诉讼维护自己的合法权益。具体的辩护

2022-02-01 15,340
转租房子后新租户要求维修墙面，找房东没有确定结果
1.你从别人手里租房，成立的房屋转租合同关系，别人与真正的房东又有租赁合同关系。 2.因为合同具有相对性，所以房东只能向租房给你的人去索要房租，而不是向你索取，除非他们之间的合同已经到期。 3.根据我

2022-07-06 15,340

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00:45
租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

4,490 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,183 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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