购房时会遇到的法律风险

2021-01-27 101

普法内容

购房可能会遭遇的法律风险有： (1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。 (2)开发商恶意搭售商品房。 (3)商品房的逾期交付的原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。 (4)发展商对房屋设计单方面做出重大调整。 (5)房屋的“裂”、“漏”是个大问题。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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买房可能会遇到的风险有什么
买房可能会遇到的风险： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房； 2、开发商恶意搭售商品房； 3、商品房的逾期交付； 4、发展商对房屋设计单方面做出重大调整； 5、房屋的裂、漏是个大问题。

2021-02-25 118
买二手房过户时遇到的风险有哪些
二手房买房逾期过户可能存在一房二卖的风险，房屋权利也可能会受到限制，或者遭遇卖房者对所卖房屋没有产权只具有使用权，以及房屋共有人不同意卖房的情形。

2021-02-24 183
购买拍卖房时该怎么避免法律风险？
为避免相关法律风险，建议您做好以下工作：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适

2024-06-08 29

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怎样购买商品房买商品房会遇到的风险有哪些
风险： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实。 2、开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的。 3、商品房的逾期交付的原因很多。 4、发展商对房屋设计单方面做出重

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境外投资法律风险会遇到什么
由于国际经营环境及管理的复杂性，中国境外投资面临着许多风险，按不同的研究角度分类，其主要风险表现为企业境外融资风险。投资决策风险。政府监管及服务风险、境外投资保护风险。投资环境风险等，其中从政府角度看

2022-08-06 15,340
二手房买卖有什么风险, 二手房买卖时会遇到哪些风险
1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权;买受方支付能务不强或不诚实履约，出卖人不能得到全部房款。2、交易房屋方面的风险

2022-02-25 15,340
购房的中介和房主受到哪些法律风险
与房主直接交易的风险 1．中介追偿索赔风险一旦让中介知道买家有意逃避中介费，选择跳过中介直接私下与房主交易，有可能会招致中介不断向买方追究责任，进而影响到买家正常工作和生活秩序，买家名誉也会因此受损

2022-05-02 15,340

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隐名股东的法律风险有什么
根据相关法律的规定，隐名股东和名义股东之间签订的代持股协议合法有效，除非出现了《中华人民共和国民法典》规定的合同无效事由。但是，就算代持股协议合法有效，隐名股东的法律风险仍然存在，比如名义股东与隐名股东可能会就股权权属产生争议；名义股东未经

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资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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市场交易主体中合同的法律风险
在订立合同阶段，合同双方当事人应注意以下法律风险： 1、要妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料。例如，与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履

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