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小产权房交易协议应该如何写

小产权房交易协议应该如何写

2024-06-06 20
普法内容
由于小产权房是不合法的不动产,所以,按民法典规定,你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是:以法律为准绳,以事实为依据。这样一来,法院往往也会受理这种无效合同纠纷,因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能:一是判合同无效,退房退钱,但合同中部分约定有效。二是判卖买成立,维持现状。关键是合同中部分约定有效最要命!为了防止出卖方反悔,协议中一定要约定,如若出卖方日后反悔,按合同成交价格10倍或更高价格支付违约金

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    2024-05-06 27
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    2024-05-27 24
  • 是应该怎么交易小产权房
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    2024-05-29 11
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    2022-11-09 15,340
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刘伟长律师 刘伟长律师

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