单位集资房是指什么

2020-07-08 155

普法内容

单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。对于职工集资所建房屋，在未将房屋分配给职工之前，单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后，单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为，既是对自己物权的行使，又是一种内部行政行为，不完全根据职工的意志。因此，在分配房屋的决定权上，单位与职工并不处于平等的民事地位。因而，单位集资建房既非福利分房，也非一般性的买卖房屋，更不是商品房买卖。当然，由于单位集资建房只面向企业内部职工，因此更不是保障房。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

集体户单位名称是指什么
集体户口的意思就是很多人一个户口，通常是单位、学校等等，这种户口是分页的不是单纯一个户口本，其他性质和普通户口完全一样。集体户口是一个单位为解决聘用外省市人员户籍的问题，通过向公安机关申请而获得的户籍登记地址。一般一个单位要达到一定的人数规

2020-03-24 905
单位集资房可以买卖吗转让单位集资房要注意什么
单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方有全部产权，单位无特别限制条款，取得房产管理部门对外出售许可。转让单位集资房要注意下列问题： 1.了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无特别约定。 2.双方要明确房产过户所需税费的承

2020-06-13 236
单位福利房和单位集资建房有什么区别
1、集资房，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。房屋建成后归职工个人所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济

2023-02-23 288

专业问答更多>>

什么叫单位集资房
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持集资房户型图续

2022-08-02 15,340
单位集资房可以买卖吗转让单位集资房要注意什么
首先集资房不能随便买卖，购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房。是否对员工的转让行为设定了限制条件。

2023-06-16 15,340
单位集资房是什么房屋，离婚时怎么处理，单位集资房离婚时怎么处理
什么是单位集资房单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出

2022-03-14 15,340
非法集资罪是不是单位职工单位集资
1、非法集资并不是一个单独的罪名，刑法上的非法集资是指非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪。 2、公司向单位职工等特定人员筹集资金用于生产经营，一般属于合法的民间借贷关系，但是如果明知单位职工及职工亲友向不

2023-09-03 15,340

法律短视频更多>>

01:10
单位拖欠工资找什么部门
首先，逾期不支付劳动报酬属于违法行为。如果老板一直拖欠工资的，员工可以到当地的劳动行政部门进行投诉。根据我国劳动合同法的规定，劳动行政部门有义务责令用人单位限期支付劳动报酬，用人单位逾期不支付报酬的，应当按应付金额的百分之五十以上，百分之一

2,178 15,340
00:52
单位集体户口离职了怎么办
单位集体离职了，有以下两种处理户口的方法，具体如下： 1、如果双方当事人达成了一致意见的，那么劳动者的户口可以继续留在原用人单位； 2、在符合户口迁入地的户籍准入政策、当地的集体及户主同意接收的前提下，户口可以回原籍挂靠。当事人再次就业后，

7,130 15,340
00:57
单位公积金开户需要什么资料
单位公积金开户需要的资料如下： 1、住房公积金单位开户申请表，并加盖单位公章； 2、营业执照副本； 3、组织机构代码证； 4、单位公章、财务章、法人印章及单位介绍信； 5、如住房公积金启始缴交时间与单位成立时间不一致时，需提供民主决议； 6

4,603 15,340