小区物业收停车费合法吗，法律怎么规定的

2024-04-21 17

普法内容

视情况而定。不管是安置小区还是商品房小区，首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准，当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全，包括被盗被刮擦等。如果物业服务不包含停车服务，就不需要付费，当然这种情况非常少。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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安置小区停车位被物业收费合法吗, 也违法？
视情况而定。不管是安置小区还是商品房小区，首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准，当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全

2021-10-11 242
小区物业将业主停车费加价违法吗？有什么法律法规？
一、小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。二、依据《民法典》第二百七十四条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业

2024-05-24 25
2022年，物业在小区内画车位收费符合法律规定吗
看物业与业主的合同约定。

2024-05-25 25

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小区物业收停车费物业不交费停车费合法吗
这个要看物业公司是否和小区业主委员会就公共部分利用达成一致或者进行了合法有效的委托。你介绍的情况不明确，建议带上详细资料当面咨询律师。

2022-10-24 15,340
小区的物业收停车费有法律依据吗？
根据《合同法》的规定，如果你们和小区物业签订的合同中有收物业费这样的规定，那么物业的行为只是根据合同的规定行事，经过你的同意他们收费是合法的，如果没有约定那么他们收费是没有根据的，可以不交。

2022-10-08 15,340
物业法规定小区停车多久可以收费
没有强制规定。如果觉得太高了，可以去消费者协会投诉

2022-10-17 15,340
小区业主委员和物业公司在小区内大全停车收取物业费合法吗? 怎么收
那要看有没具体的服务，没有具体服务的收取物业费是不合法的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治

2022-01-24 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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