婚前的房产婚后增值是属于夫妻共同财产吗

2021-04-14 146

普法内容

婚前一方的房产如果没有投入生产经营，只是自然增值的，属于一方的个人财产。婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就会发生变化。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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