集资房再上市要满足五年吗

2020-12-01 111

普法内容

集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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集资房未满五年转让合法吗？
不违法。

2024-06-30 13
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咨询房管局

2024-06-24 21
赠与房产满五年再出售
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2020-05-13 3,753

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集资房不足5年，可以上市吗
再次上市的集资房应满足五年并取得完全产权。集资住房是经济适用住房的组成部分，住宅建成后由职工和公司共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准的部分需要补充10％的综合地价。

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2021-12-07 15,340
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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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满五十岁了社保没交满十五年怎么办
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