是非法中标业主有权免收物业费吗

2020-04-06 91

普法内容

物业公司是非法中标的业主还要交物业费。业主一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳物业费，依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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开发商收了物业费物业是不是有权换业主
有权更换。但必须召开业主大会,经三分之二以上业主同意,可以更换物业。同时应成立业主委员会,具体实施更换物业的工作。

2020-06-02 190
物业公司是非法中标的物业费还需要交吗
物业公司是非法中标的物业费还需要交。物业公司非法中标并不会影响物业服务合同的法律效力，业主仍然要按照合同约定交纳物业费，否则物业公司可以向人民法院起诉。

2021-01-20 79
2023物业费收费标准超过1元业主有权申诉吗
物业费标准是根据物业企业的资质确定的，并报房管部门备案或批准。物业费超过一元每平米的主要情况是商业地产和电梯房。如果你认为超过物业服务合同约定的标准收费或乱收费当然可以向有关部门投诉。

2024-05-12 2

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没交物业费的物业费算非法中标吗
物业公司是非法中标的业主还要交物业费。业主一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳物业费，依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

2022-11-15 15,340
房东有权代收物管费吗？物业是免费的
通常要么房东支付物业费要么承租人支付物业费，建议您与物业公司协商。焕廷法律服务团队A为您提供法律服务。

2022-10-24 15,340
业主拒收物业费的业主可以拒交物业费吗, 物业费的收取标准是怎样的
物业费应当自业主收房时开始计算和收取。业主没有正当理由拒不收房的，从房屋具备交付条件时开始计算，房屋具备交付条件或称收房的条件包括商品房买卖合同约定的房屋和配套设施已完工可以投入使用，房屋已经竣工验收

2022-01-24 15,340
物业公司是非法中标的可以不交物业费吗
要交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，这是法律规定业主应尽的义务。若是认为物业公司是非法中标的话，应该提出证据向房管局的物业科进行投诉。

2023-07-20 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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