退房后按揭贷款应该怎么偿还

2024-06-17 18

普法内容

在回答“退房后按揭贷款如何偿还”这个问题前，购房者必须知道，购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除购房合同并不同时解除贷款合同也就是说，购房者虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，所以这笔借款是一定要还的至于怎么还，一般认为，由房产商将应退购房款中属于购房者首付款的那部分直接退还给购房者，而属于购房者向银行借款的那部分直接交还给银行，并在实践中视为购房者向银行提前还款另外，在按揭贷款购房时，一般都会要求购房者为所购房屋办理保险，保险受益人为贷款银行，所以解除售房合同的同时也别忘了解除保险合同按照我国保险法的规定，如果签订的保险合同中没有规定不许退保，那么购房者在解除购房合同的同时即可解除保险合同总之，退房与按揭贷款是没有关系的，实践中，会有一些开发商会谎称按揭贷款不能退房，这是错误的同时，退房后按揭贷款并没有因此中止，购房者还必须要偿还按揭贷款为了避免利息损失，购房者应当尽早与银行联系，办理提前还款事宜

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

按揭贷款还完后，房屋购买合同应该怎么办、
按照合同约定进行处理。

2024-06-22 27
房子按揭贷款后可以退房吗
只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。买家申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给买家。然后买家再按照贷款合同进行提前还款。

2021-01-02 56
房贷按揭不还后果应该如何样
一、房贷按揭不还的后果房贷，也被称为房屋抵押贷款。超期1－3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件

2024-06-13 30

专业问答更多>>

按揭房退房后贷款怎么算？
1、购房者必须知道，购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除购房合同并不同时解除贷款合同也就是说，购房者虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在， 2、所以这笔借款是一定

2023-09-11 15,340
的房能退房吗？退房后按揭贷款怎么办？
一、按揭贷款买的房能退吗从法律角度讲，退房实际上是买家作为购房合同一方当事人行使其合同解除权的表现，因此肯定是可行的。认为得到了按揭贷款就无法再退房，这是不对的。买家与贷款银行之间是一种借贷关系，买家

2022-10-29 15,340
住房按揭贷款期满未偿还,应该如何应对?
一、房贷到期不还有什么后果据了解,如果房贷客户未能按时偿还房贷,个人信用记录将留下“污点”,这样的信用记录将保存五年。在此期间,借款人将无法办理银行任何信贷业务,并且可能出现以下情况: 1. 如

2024-12-26 15,340
期房按揭后无力还贷退房吗
如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。此外，关于购房款，开发商大概率不会全额返还，多少会有一些损失，如果有其他办法的

2023-02-13 15,340

法律短视频更多>>

00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

673 15,340
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,311 15,340
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,851 15,340