买一手更名房要注意什么问题？具体的费用是什么？

2024-06-30 24

普法内容

1、把贷款还了 2、到房管局解除抵押（还完贷款后银行会给你出证明的） 3、抵押解除后与联系，更名（一般开发商都要收点更名费。）。要注意的是要把购房合同、缴款的收据。当时交了钱，开发商所开的所有票据都要更名，以免日后结算上有什么问题，时间久了，很多事就不好说清了。

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开发商一手房更名合同注意什么问题
更名房可省税费，价格又低，确实很诱人。虽然存在购买更名房成功的案例，但是必须要意识到买更名房存在风险。不建议购买，若实在想买，提醒几点注意事项。 1、更名房相当于购买开发商手里的未经网上签约的房子，要先跟开发商落实清楚，确定房子确实未网签，

2020-04-22 142
买房挑房时应注意什么事项具体的问题有什么
商品房预售房屋时，由于没有看到现成的房屋，因此多多少少会存在一些问题。此时，为了避免购房之后出现纠纷，在挑房时就需要特别注意以下事项： 1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件； 2、

2024-06-16 22
买房一次性付清要注意什么问题?
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4、购

2020-01-26 175

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什么是按揭买房？按揭买房要注意什么问题？需要注意的问题有哪些？
按揭通俗的来讲就是想要买房但是因房款不够，而向银行申请的一种贷款，这种按揭买房的贷款，是要以所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押的，在获得银行贷款并依照与银行所签订的合同将贷款付清本息后，银行才会

2022-02-27 15,340
买房挑房时应注意什么事项具体的问题有什么
商品房预售房屋时，由于没有看到现成的房屋，因此多多少少会存在一些问题。此时，为了避免购房之后出现纠纷，在挑房时就需要特别注意以下事项： 1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂

2022-07-28 15,340
租房需要注意的问题具体都有什么？
1.和你签定合同的人是不是房东本人，必须看到产证原件和身份证 2.起租日和到期时间 3，约定付款时间和价格 4，必须交接清楚房屋里面的东西 5，违约责任，房东如果在还未到期的情况下要你搬离，他该赔偿你

2022-08-07 15,340
在购买二手房时宜注意什么什么, 购买二手房需要注意哪些问题
在购买二手房时宜注意： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况

2022-03-23 15,340

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二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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