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夫妻一方私自处分财产房屋是否有效?

夫妻一方私自处分财产房屋是否有效?

2021-01-06 179
普法内容
夫妻一方擅自出售共有房产签订的合同有效,无权处分的合同并不当然无效,此类合同只要系双方真实意思表示,其买卖合同的债权行为即为有效。 作为买受人此时可以选择要求解除《房屋买卖合同》,要求出卖人支付违约金并赔偿损失,或者可以选择要求出卖人继续履行合同,配合其办理过户手续。 在房屋价格上涨的情况下,显然第二种方式更有利于保护买受人的合法权益。
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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    2021-01-03 118
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  • 一方私自将夫妻财产赠予给“第三人”是否有效
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    2021-01-13 121
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    2022-05-12 15,340
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    2022-10-19 15,340
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    2023-09-13 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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