外公外婆的房产怎样过户

2024-05-26 3

普法内容

外公去世后留下的房子，作为外公外婆的夫妻共同财产，外婆本身即享有一半产权，同时外公去世，你外婆和你母亲都有继承权，因此，你外婆对该房产享有四分之三的权利。如果房屋一直没有过户到你母亲名下，则这个房屋仍然属于你母亲和外婆共有，且份额是明确的，不论你外婆是否改嫁。现房屋过户到你母亲名下，那么，如果外婆“知道”过户的事实已经超过两年，其无权要求对该房屋享有权利，如果外婆“知道”过户的事实尚未到两年（也可能过户已不止两年，但外婆一直不知道），则外婆对其享有的份额有权提出要求。这个房屋相应份额的权利属于外婆所有。至于外婆改嫁那方是否享有权利，若外婆去世，外婆依法律规定的继承人可以对外婆所有的财产进行继承。

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外公房产过户给外孙怎样最划算一点
在房屋交易过程中，我们可以选择进行买卖过户或者赠与过户两种方式。当房产证已经满五周年时，采用买卖过户的方式更为经济实惠。具体来说，这种方式是指直接将房产所有权转移给他人，所需缴纳的税费大约占房产申报价值的8％左右（卖方需承担的费用包括个人所

2024-04-10 10
外婆去世了房产应该怎么过户
首先这是典型的遗产继承问题，母亲去世后办理房产过户，首先要解决继承的问题，而继承的前提是明确遗产范围、继承人范围。也就是说，母亲生前对房产享有多少份额、哪些人有资格继承房产。在明确了遗产范围和继承人之后，所有继承人协商一致，可以到公证处办理

2024-06-04 2
老公意外去世，婆婆要求房子过户给她，能过户吗
既然你问的是能不能的问题，那么如房产属于遗产，且所有继承人均同意的，就可以过户。

2024-05-24 6

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外婆把房产过户给外孙要交多少税费？
据您描述情况，需要缴纳契税及印花税，该房屋若之后出售，则还需缴纳个人所得税。建议与税务窗口进一步沟通确认。

2022-10-23 15,340
外婆想将房产过户给外孙子可以办交易
可以办理赠予，具体手续可以到当地房管局咨询办理

2022-11-02 15,340
房子过户给外婆, 户主归谁
1、过户给外婆，并不会影响其他同住人的利益的！2、外婆是承租人。是有权签协议的，不需要其他同住人同意的！3、你爸妈可以拿属于自己的部分，购买房子！4、你外婆不能行使签字和恰谈权利，那应该有委托一人处理

2022-03-20 15,340
外婆名下的房产, 外婆有份吗
你外婆作为你母亲的母亲，是你母亲的法定继承人。如果你母亲的房子是在你父母结婚前获得，那么属于你母亲的个人财产，法定继承人（父母、配偶、子女）可以共同继承该房产。如果你母亲的房子是在你父母结婚以后获得的

2022-01-29 15,340

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外孙女能继承外公外婆的遗产吗
外孙女可以继承外公外婆的遗产，但是需要符合一定的条件。在法定继承的情形下，外孙女不可以继承外公外婆的遗产，若依据遗嘱继承则可以继承。根据我国法律规定，在法定继承的情形下，被继承人的遗产可以由配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等法定

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外公外婆有权决定孩子抚养权吗
外公外婆是没有权利决定孩子的抚养权问题的。孩子的抚养权肯定不会由外公外婆来说了算。离婚的时候孩子的抚养权归属是原则上由男女双方进行协商，而且都要以孩子的最大利益保护作为原则。男女双方协商一致，可以签订离婚协议，约定孩子的抚养权归哪一方所有。

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老婆有外遇怎么办
老婆有外遇，男方所面临的选择无非两种，离婚，或不离婚。如果选择离婚，就应该与女方协商签订离婚协议，双方到离婚登记机关登记离婚，并领取离婚证。协商不成的，男方可以向法院起诉要求离婚。单从法律角度来讲，因为老婆出轨而冲动离婚，对男方来说并不是

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