*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
遇到一房多卖,卖方不归还定金可以先行协商,协商不成的买方在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方返还已付购房款及利息,双倍返还定金,支付不超过已付购房款一倍的赔偿。
根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。 另外,根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发
1、双方先协商,协商方便快捷且有利于执行。 2、诉讼解决,如果双方协商不成,可以向法院提起定金诉讼。若是买受人因自身原因放弃购买的,则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金,若是由于出卖人违约不出售该房屋的,那么接受定金的出卖人应当双倍返还
虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,不能产生所有的四种法律效果,更不能适用。 1、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要
以后看到所谓的加盟、加工、兼职打字之类的,尤其是对方要求你缴纳保证金、押金的,不要相信,更不要交钱。另有所谓的1元服装等更是骗局,样品盒实际交付的货物相差甚远。 对方的套路基本上就是让你们缴纳款项后购
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。 有些
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承
交通事故对方一直拖着不处理,受害方可以通过以下途径维权: 1、向交通事故认定机构申请调解; 2、调解不成的,可以去法院起诉,要求对方赔偿。在法院判决后,若对方拒不履行赔偿义务的,可以向法院申请强制执行; 3、行使代为追偿权:交通事故肇事方不
对方拖着不离婚,可以选择诉讼离婚。 1、一般是到被告住所地法院起诉。如果被告住所地和经常居住地不一致的,那么就到经常居住地法院起诉; 2、起诉的时候需要准备起诉状,身份证复印件,结婚证,孩子的身份证明,财产证明等材料; 3、法院会对双方进行
劳动局有专门的部门叫“劳动执法监察大队”,公司一直不发工资可以找这个部门投诉,劳动执法监察大队会根据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,情况属实的,会责令用人单位支付拖欠的工资,补偿金(25%拖欠工资额),必要时也可以责令其支付