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卖主的房门钥匙和购房合同原件、房产证默认是不交给任何人的,这中介也太那个了。对他解释清楚:原件涉及我终生苦乐,房子还没交易完,只能给你复印件,需要看原件时,我随叫随到...
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉开发商违约,要求违约赔偿,不能用“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释”要求赔偿一倍。
流程: 1、签合同二手房的房主与购房者达成协议之后,可以协商签订房屋买卖合同。合同中对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同; 2、交易手续,买卖双方向房地产管
卖主的房门钥匙和购房合同原件、房产证默认是不交给任何人的,这中介也太那个了。对他解释清楚:原件涉及我终生苦乐,房子还没交易完,只能给你复印件,需要看原件时,我随叫随到..。
如果买房子时没有协议证明房子只是你父母买给你的,那就属于夫妻共同财产,原则上平均分割。不能要求退回。
通常按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿,双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额,赔偿最高不应超过实际损失的30%。
出卖人 1、法人的,应提交企业法人营业执照(副本)、公司章程、法定代表人身份证明;若根据公司章程的规定,出售该房产须经公司股东会或董事会授权同意的,还应提供股东会或董事会的决议。 2、其他组织的,应提
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
二手房买卖合同的公证流程,主要包括以下步骤: 双方一起向公证处提出公证的申请:卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查:申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致;申请人是不是具有行为能力;申请人的意思表
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候,也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面:第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来,而不是仅仅停留