房屋租赁合同可以随意解除吗

2022-03-31 10

普法内容

房屋租赁合同不可以随时解除，随意解除可能面临违约责任，没有约定租赁期限的除外。双方可以协商一致解除房屋租赁合同，或者在房屋租赁合同中约定或法定的解除条件发生后，通知对方依法解除房屋租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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