用自己的名义替别人买房有风险吗

2024-06-13 15

普法内容

如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人用别人的名义购买房子风险有哪些
用别人的名义购买房屋有下列风险：他人拒不承认的风险；他人将房屋占为己有的风险；对方当事人认为受到欺诈、依法撤销房屋买卖合同的风险；以及不能依法办理相关的房产转移手续的风险等。

2021-02-20 100
股东不用自己名字，用别人的名字有没有法律风险。
需要慎重，冒用他人名义出资并将他人作为股东在公司登记机关登记的，冒名登记行为人应当承担相应责任；公司、其他股东或者公司债权人以未履行出资义务为由，请求被冒名登记为股东的承担补足出资责任或者对公司债务不能清偿部分的赔偿责任的，人民法院不予支持

2024-06-03 11
用别人名义买了一套房子会有什么样的风险
用别人的名义购买房屋的风险通常有： 1、他人拒不承认的风险； 2、他人将房屋占为己有的风险； 3、不能依法办理相关的房产转移手续的风险； 4、对方当事人认为受到欺诈、依法撤销房屋买卖合同的风险等。

2021-02-27 120

专业问答更多>>

借用他人名义买房有什么风险, 以自己名义买房有什么样的风险和后果
（一）风险或权利，但是因为某种原因，如家庭问题、婚姻问题等，不方便将房屋登记在自己名下，从而采用别人的名字买房。这样借用他人名义买房的风险在于您可能会失去自己的房屋所有权。如果借名人无法证实名别人名义

2022-02-27 15,340
用别人名义可以借用自己名义贷款买房吗
由于目前并没有法律明确禁止借用他人名义购房，所以实践中可以借用他人名义购房。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2023-10-04 15,340
借用他人名义购买房屋有哪些风险，借用他人名义买房有什么样的风险
借用他人名义买房，很容易产生法律纠纷，主要存在以下风险： 1，如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。 2，如果名义

2022-03-28 15,340
在上海买房以别人的名义贷款有风险吗？
是逃避限购但是风险大。对你的财产没有安全保障。

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,340 15,340
01:23
全险撞人自己用出钱吗
是否自己出钱，视情况而定。双方事故的理赔，先从当事人的交强险来赔偿，如果驾驶人驾车时持有效驾驶证并遵守交通法规的，当交强险保额不足以赔偿费用时，则由第三者保险的保额来赔偿。如果三方的保额都超出了，费用由当事人承担。另外，鉴定费和诉讼费是由

2,242 15,340
01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

3,422 15,340