二手房买卖过户税费用是多少，相关的规定有哪些

2024-06-27 7

普法内容

给您如下解答首先要确定你购买的房产建筑面积是多少，房产交易需要交纳契税，建筑面积90米以下，评估额1％建筑面积90－140米，评估额1．5％建筑面积140米以上，评估额3％这是指首次购房，即您或者您的配偶在哈尔滨没有私产房。如果是二次购房，无论房屋的建筑面积多大，都是契税都是评估额的3％营业税是评估额的5．6％，个人所得税是评估额的1％都是全额下证日期在5年之内，个人所得税是必交的。加到一起是营业税和个人所得税是6．6％剩下的就是建设费工本费。工本费80元，建设费是建筑面积6元，最后就是住房维修资金，这个要看房主以前是否缴纳过，如果缴纳过，就不用再次缴纳了，如果没有缴纳过，费用是建筑面积20元。

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2023二手房过户的相关费用有哪些规定
一、契税：支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价1 （2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价1．5 （3）其他：成交价3。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税计税价格1（或1．5、3）（

2024-05-03 4
未过户的二手房买卖是否产权转移，有哪些相关规定
未过户的二手房买卖产权未转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，二手房作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移，但不影响二手房买卖合同的效力。

2024-06-07 2
二手房屋交易、过户有哪些相关费用？
一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在2

2024-06-14 15

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二手房买卖不过户能否公证，有哪些相关规定
可以对买卖合同进行公证，但是不过户仍然不是房屋所有人。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同; （二）继承; （三）委托、声明、赠与、遗嘱; （四

2023-06-16 15,340
二手房过户卖房人交税吗，有哪些相关的收费标准
二手房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税首

2022-08-07 15,340
买卖二手房要交哪些税费, 过户要多少钱
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户

2022-02-12 15,340
有关二手房屋过户税费的相关事宜是怎样规定的？
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，二手房屋过户税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收

2022-07-05 15,340

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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