保修期与质保期是一回事吗

2024-05-02 6

普法内容

关于品质保证期及保修期之区别，详细阐述如下：首先，其在理论基础以及性质上存在显著差异；其次，两者在期限以及起始计算时间等方面亦各具特点；再者，质保期与保修期各自的约定程度与质量保证金的关系也在此有所体现；最后，关于它们期满后所产生的效力也有所不同。具体如下：第一，品质保证期的概念源于中华人民共和国国务院于2000年颁布施行的《建设工程质量管理条例》之中，对此提出了明确且强制性的要求，即各方当事人约定的品质保证期限不得违背相关法律法规的限制；相比之下，质保期则源自中国住房和城乡建设部与财政部于2005年联合颁发的《建设工程质量保证金管理暂行办法》中，相较之下，其提供给承建商与业主更大的自由度，允许在6个月、12个月、18个月或24个月之间自主约定。第二，品质保证期与保修期的期限设定亦有所不同。品质保证期通常是从工程实际竣工之日开始计时的，但保修期却需从工程竣工并经由相关部门验收合格之日起计算。第三，品质保证期与保修期的起算时间存在明显区别。第四，隐私权保护与合同履行中的自由空间在质保期与保修期的约定过程中也有所体现。具体来讲，品质保证期往往是由承建商为主导来负责设定的，但保修期则主要是基于消费者权益保护的需求而由各方共同决定。第五，质保期与保修期在与质量保证金的关联性方面存在差异。质保期通常不涉及金额支付，但保修期内如果出现问题需要维修，相关费用须由消费者自行承担或者按照合同约定由各方共同承担。第六，质保期与保修期的时效结束之后，其效力亦大相径庭。品质保证期结束意味着承建商对工程质量的责任除尽，而保修期一旦结束，相应的保修义务也就自动终止。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

质保金保修期
质保金，是指对工程任务或产品质量保证的一个保证押金，在一段时间内如果没有质量问题，将退回产品的制造商。质保金制度也是保障业主产权权益的一个方法。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保

2020-08-25 402
质保期维修后质保期会延长吗？
质保期限并未得到相应的延期，按照产品购买时开始计算的为期一年的质保期。如果在此期间有任何维修需求，那么超出此范围后，维修费用将由消费者自主承担。依据相关的法律法规——“三包”政策的规定，在质保期内更换的部件是享有免费待遇的，然而并没有因为此

2024-05-17 15
保修义务与保修期
关于保修义务：《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任”。关于保修期限：《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问

2024-06-09 9

专业问答更多>>

质保期内维修后质保期延伸
需要根据合同约定判断，涉及争议，建议委托律师介入指导，搜集证据维权。

2022-10-21 15,340
灯具质量保修期一般是2年吗
建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。建筑工程安装保修范围包括灯具，灯具属于电气安装范畴。《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

2022-11-15 15,340
保质期与质保期有啥区别？
没有区别，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

2022-10-31 15,340
工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是什么？保修期限如何确定
开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。保修期从开发商将竣工验收的

2022-05-06 15,340

法律短视频更多>>

01:02
缺陷责任期和质量保修期的区别
缺陷责任期和质量保修期的区别如下： 1、概念不同：缺陷责任期是指，承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺

30,486 15,340
01:20
社保卡和养老保险是一回事吗
社保卡和养老保险不是一回事。社保是社会保险的简称，社保的主要项目包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等，也就是我们常说的“五险一金”中的“五险”。社保包括了养老保险。用人单位应按现行职工基本养老保险政策据实申报应缴纳

7,149 15,340
01:28
工程保修期如何规定
根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程

6,683 15,340