夫妻离婚的房子证明没下来怎么办？

2022-03-22 179

普法内容

夫妻离婚的房子证明没下来的处理办法如下： 1、如果是婚前房产，那么谁购买谁所有； 2、如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。对于夫妻离婚财产分割，一般只分割夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻离婚房子没办房产证如何办？
如果未办理房产证，需要证明房产是一人所有，还是共同所有。一般公证后，才可以进行财产分割。根据相关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使

2022-07-13 221
离婚后，夫妻房产过户但房产证还没有办下来如何办
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下： 1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证； 2、前我国采取的是产权登记制度，取得

2024-05-03 16
夫妻离婚三年又来要房子怎么办
离婚三年当事人又来要房子的，可以就房产分割问题向法院起诉，如果法院在审理过程中发现当初在房产分割时未出现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的行为的，法院应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2021-03-03 166

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夫妻离婚房子还贷没办下来可以按揭吗
夫妻离婚房屋还贷没还完的处理方法如下： 1、离婚时房贷还没还完，可以将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判

2023-12-14 15,340
夫妻协议离婚，房子给女方，房产证未办下来
可以的。家庭析产，协商一致，可直接到房产交易中心办理；无法一致，先获得法院判决或裁定，再到房产交易中心办理。房屋析产的方式有： 1、根据协议析产 2、遗嘱分割 3、向人民法院提起诉讼 4、聘请律师协调

2022-07-08 15,340
妻子欠网贷没还下来要求离婚要怎么证明
1、可以离婚。 2、离婚分为协议离婚和起诉离婚。双方可以先进行协商，协商不成再向人民法院起诉。人民法院会先进行调解，调解不成的，就会开庭审理，至于判不判决离婚，则是法院根据提交的证据来进行决定。

2022-07-19 15,340
房产证在孩子名下夫妻离婚怎么办
房子是在婚后共同所致的，属于夫妻共同财产，但是在买房时房产登记在孩子名下，而且是在夫妻之间没有约定的情况下，房子赠与了孩子，孩子对房子享有所有权。即使夫妻离婚，在对此房屋是没有分割权的，已经不在共同财

2021-12-28 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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夫妻分居怎么证明
能够有效证明夫妻分居的证据有以下几种：1、夫妻双方签订的分居协议书；2、一方在外居住的证明，包括房屋租赁合同、房屋买卖合同、房产证等；3、夫妻双方就分居事宜进行沟通的聊天截图，或者往来邮件；4、证人证言，邻居或者其他知晓夫妻间分居情况的人，

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夫妻间怎样证明财产是婚前的
首先需要明确的是，婚前财产是指一方在结婚之前就已经获得的财产。因此，证明财产属于婚前财产的关键在于，该财产的取得时间在双方登记结婚之前。若夫妻间要证明财产是婚前的，就需要明确财产的具体取得时间。如果有真实凭证的话，可以按照凭证上记载的时间来

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