房子抵押需要交税吗

2020-12-15 790

普法内容

需要。对于抵押的房屋需要根据规定来交纳房产税，由产权所有人进行交纳。这对于有抵押房屋的人来说是比较重要的一点，才能知道自己是否需要交纳房产税。

《中华人民共和国房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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抵押房子过户需要税费么
契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担 (3)土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过

2020-03-15 396
房子过户给抵押人需要解除抵押吗
房产证、变更理由及同意该房屋已设抵押权情况予办理变更登记同向银行借房产证买卖双携带银行具证明业主房产证抵押银行说明业主欠银行款项要户式种业主协商银行向银行具双关于房屋产权变更所达书面协议若银行同意变更则借款由卖变更买并由银行具证明注明变更事

2024-07-08 30
抵押房子需要户口本吗
房屋抵押登记一般是不需要提供户口簿的，需要提供的材料包括不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等材料。

2020-01-01 563

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继承土地抵押用房不需要交契税吗
是否应纳契税，要根据继承人的身份来决定的。对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征收契税。但是，对于非法定继承人，根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权

2022-05-28 15,340
开发商抵押了房子能交契税吗
对于全款购房者，可以自行交纳契税办理房产证；而对于贷款购房者，由于交纳契税和办理房产证涉及开发商、银行和房管局3个部门，由开发商代收后再统一办理则较为便捷。

2021-12-28 15,340
抵押房产抵押上税吗？
抵押方式情况也不一样，而且通过抵押房产来减少过户费用也是有风险的，划不来。

2022-11-01 15,340
房产证抵押给个人，抵押房子后需要还款吗
相关法律： 2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借

2022-04-24 15,340

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00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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01:24
办理房屋抵押需要哪些手续
办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

1,171 15,340
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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