开发商五证不全怎么样办

2024-06-17 3

普法内容

开发商五证不全怎么办？第一，开发商五证不全，购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。第二，买了或者说在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房。第三，开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院起诉开发商。我们通常所说的开发商应当具备的“五证”是指： 1、《国有土地使用权证》； 2、《建设用地规划许可证》； 3、《建设工程规划许可证》； 4、《建筑工程施工许可证》； 5、《商品房预售许可证》。五证种最重要的，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

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怎么办理开发商要交的五证不全
开发商的五证包括：《国有土地使用证》，《建设用地许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中，《商品房预售许可证》是建立在其他四项基础上的证照，也是房产销售的重要凭

2020-03-30 150
开发商五证不全办不了房证用交税吗？
不用交！

2024-06-18 22
楼房入住五年了，开发商五证不全，业主该怎么办？
五证不全的话可以请求承担违约责任。不过，您需要考虑的是，开发商有没有能力承担违约责任。根据合同约定来请求

2024-06-30 9

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买房时的五证齐全, 开发商五证齐全吗? 是否应该给开发商五证齐全?
开发商五证齐全吗？房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使

2022-03-18 15,340
五证不全，开发商拒绝办理房产证可以吗
开发商五证不全怎么办？第一，开发商五证不全，买家不应该买。避免未来购房者因证照不齐造成的损失。第二，买了或者不知道就交钱，签了合同，知道后可以申请退房。第三，开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，

2021-11-24 15,340
五证齐全房产证开发商办得好吗?
开发商五证齐全，已经取得预售许可后，房产证是不能办理的，房产证是需要小区通过综合竣工验收合格后，交房90个工作日内办理的。开发商五证齐全，已经取得预售许可的，可以办理购房按揭贷款。五证齐全是开发商合

2022-04-17 15,340
开发商给开发商签了合同有五证不全能退房吗
开发商五证不全签过合同能退房。开发商五证不全时购房人不应进行购买，以避免由于证照不齐带来的损失；已签订合同的在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住建委投诉，或者到房产所在地

2022-06-08 15,340

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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开发商败诉后拒不赔偿要怎样办
开发商败诉后拒不赔偿的，当事人可以依据生效判决，向法院申请强制执行。具体如下： 1、一方当事人拒绝履行生效法律文书确定的内容的，另一方当事人可以向法院申请强制执行。申请强制执行需要向法院提交强制执行申请书。因此，如果开发商败诉后拒不赔偿的，

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开发商不给购房合同要怎么办
开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供

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