房产证必须要写夫妻两个人的名字吗

2021-04-13 143

普法内容

结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下；都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻买房必须要写结婚证上的人名字吗
买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证，非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证同时登记两个人的名字。

2021-03-19 174
购房合同中的夫妻共同财产是否必须写两个人的名字
购房合同中的夫妻共同财产不是必须写两个人的名字。法律规定，只要房产是夫妻用共同财产所购，即使购房合同上只写了夫妻一方的名字，或是房产只登记在一方名下，该房产仍应属于是夫妻共同房产，夫妻双方均可对其主张所有权。

2021-03-14 130
房产证是两个人的名字过户时必须两个人去吗
在办理房产所有权转移手续过程中，通常情况下都要求双方当事人亲自到场参与。当房产仅为单一主体所有时，则可由该主体单独前往不动产登记中心提出变更过户登记的申请；如果房产属于多个共有者共同拥有，那么就必须由全体共有人共同前往不动产登记中心提交申

2024-05-02 15

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夫妻两个人必须两个人自书名字吗？
基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所

2022-10-17 15,340
2022年夫妻共同财产购房合同上必须写两个人的名字吗
1.用夫妻共同财产买房子的话，购房合同上不是必须写两个人的名字。结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。 2.夫妻在婚姻关系存续期间所

2023-03-13 15,340
房产证上有夫妻二人的名字, 如果有房产证, 买卖合同必须两个人名吗
1:签中介三方合同的时候可以不必签两个人名,只要在过户的时候那个网签合同上签两个人的名字就行了。2:如果想房产证落两个人名的话,网签合同一定要两人同时到场亲自签名,别人不可以代签。3:网签合同上名字与

2022-02-27 15,340
房产证上加名字必须是夫妻吗
房产证上加名字不是必须是夫妻。房产证上加名字不一定是夫妻。不是夫妻关系也可以在房产证上加名字。没有规定必须结婚才能在房产证上写两个人的名字，也没有规定房产证只能写多少人的名字，大家可以在房产证上加父母

2024-04-04 15,340

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,055 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,607 15,340
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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