共有财产其中一个共有人想转让财产怎样处理

2022-04-15 727

普法内容

共有包括按份共有和共有。在按份共有的情况下，按份共有人根据其份额享有共有房地产或动产的所有权，共有人可以就转让共有财产的方式达成协议。未达成协议的，经占份额三分之二以上的，可以按份共有人同意转让财产。当然，按份共有人只能转让其共有的不动产或动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。

《中华人民共和国民法典》
第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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按份共有人转让其共有财产份额时
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购

2021-01-23 432
共有财产转让需要共有人同意吗
关于共同共有权利人向外出售部门权益是否需要其余共同所有人的认可，有明确规定：共同共有即各权利人依据特定份额平等分享所有权，承担相应责任及风险。所以在这种情况下，单一权利人有权决定出售本身应占有的部分资产，而无需征询或获得其余权利人的许可或同

2024-05-03 16
共有财产一人死亡无继承人财产是否归其他共有人
如果共有财产一人死亡无继承人的，其财产一般是会归属国家或者集体所有。

2021-01-27 151

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一个共有人转让财产的问题
共有包括按份共有和共同共有。在按份共有的情况下，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人之间可以就转让共有财产的方式等进行约定，没有约定的，经占份额三分之二以上的按份共有人同意就可

2022-10-23 15,340
离婚的财产是双方共有财产，但是其中一方是个人财产，是共同财产吗
根据你向我咨询的问题，离婚有两种方式，一是双方协议离婚（双方去民政局办理相关离婚手续），二是诉讼离婚（一方不同意离婚）关于离婚的财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般

2022-01-23 15,340
按份共有人转让其所拥有的共有财产份额时
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的

2023-07-26 15,340
有两个孩子两人都有财产共同财产一共没财产
可以协商，协商不成可向法院起诉离婚。

2022-10-22 15,340

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01:10
共有财产如何执行
针对共有财产，人民法院也可以进行执行措施，只是需要采取相应的执行通知程序。具体来说，根据最新修正的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，要执行共有的财产，首先要通知相关的共有人。其次，需要确认双方共有的具体份额，

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01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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01:12
婚前财产会自动转为共同财产吗
婚前财产不会转为夫妻共同财产，离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用

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