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房屋租赁合同成立的条件包括: 1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实; 2、房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式; 3、房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
可以采用以下方法来处理房租租赁纠纷; 1、出租人和承租人自行协商处理; 2、第三方调解处理; 3、当事人向法院起诉处理,法院可以依法主持出租人和承租人进行调解,或者作出相应的判决。
承租人死亡的,如果没有共同居住的人,原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了。承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
首先,房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。简单的说我的房子我做主,包括出租
租赁物的所有权转移不会影响租赁合同的有效性,即使房东将房子出售,基础承租人仍然可以请求人民法院宣告该买卖关系无效,前提是房东没有通知承租人。《民法典》第229条规定了这一点。同样,《民法典》第230条
债务承担合同因主体不同,有两种不同的存在形式, 1、一为第三人与债务人之间的合同; 2、一为第三人与债权人之间的合同。合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并
《xx租赁合同》终止协议书 出租方(甲方):承租方(乙方):- 甲、乙双方于-年-月-日签订了《xx租赁合同》-,约定由甲方将-市-路-号出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为-年,合同
婚姻关系存续期间的认定方式,有以下两种: 1、如果当事人构成事实婚姻的,应当以双方同居之后其计算至双方完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效之前认定为婚姻关系存续期间; 2、如果登记结婚的,应当以登记之时至完成离婚登记,或离婚判决书、调解
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的