拆迁安置房能否上市交易

2024-06-14 6

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拆迁安置房未拿证不能上市交易。房屋属于不动产，不动产产权以不动产部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有产权效力，不能上市交易。【相关延伸】问：拆迁安置房能不能办产权证？答：拆迁安置房能办理产权证，但并不是所有的拆迁安置房都能办理产权证的，只有拥有完整产权才可以办理产权证，如果不是全产权，则办不了产权证。拆迁安置房没有产权证一般是出于以下两种原因： 1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理； 2、可以办理产权证，只是开发商还没来得及办理。

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安置房的上市条件有哪些拆迁安置房上市条件
根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。房屋拆迁可以要求补偿，补偿方式之一为给予安置房，相同地段最低1:1进行置换。比如你的房屋合法建筑面积为30

2020-11-25 158
农村拆迁安置房该如何交易？
如果农村拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示,并不违法法律、行政法规的强制性规定,应当认定为合法有效。

2021-04-04 222
拆迁安置房的交易合同无效吗？
拆迁安置房的交易合同如果是依法成立，且同时具有意思表示真实等条件，是有效的。一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为

2022-01-05 9

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拆迁安置房买卖时需要多长时间才能上市交易，拆迁安置房最新价格
安置房什么时候可以买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就

2022-05-04 15,340
拆迁安置房安置多久后交易？
如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。安置房是否能取得房产证不能一概而论，

2022-04-21 15,340
五年内不能交易的拆迁安置房
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市

2022-04-12 15,340
拆迁安置房可以交易吗？如何交易？
已经领取房屋权属证书的拆迁安置房能交易，没有领取房屋权属证书的拆迁安置房不能交易。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

2023-09-14 15,340

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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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