购房人反悔怎么办？

2021-01-03 126

普法内容

购房人反悔单方违约的可以通过承担违约赔偿责任进行退房。在购房合同中已约定退房事宜的可以依照协议行事，未在合同中约定退房条款但符合法定退房条件的，可以选择仲裁或诉讼要求退房。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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隐名购房受托人反悔应该如何办
若因房价上涨或其他因素，受托购房人意欲反悔，想将受托购买的房屋据为已有，实际出资人如无法证明双方之间存在委托购房代理关系和其实际支付购房款的事实，那么实际出资人想要取得该房屋产权或得到购房款不是一般地困难，甚至可能会钱房两空。在委托购房代理

2024-06-04 10
签订购房意向书后反悔违约吗？反悔的话怎样办呢？
假如你签订了房屋购买意向书，并缴纳了定金，那么相应来说，这个定金是不能退的，你交了定金就代表你已经把这套房子定下来，开发商就不能卖给别人，你现在反悔，这样一般来说就是不行的，但是你最好可以跟开发商去协商一下，能退多少就退多少吧。

2024-06-02 15
购房人反悔如何样办，法律规定是什么？
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2024-04-23 9

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购房者不确定购房者是否反悔怎么办
购买者反悔不买，如果已经收受了定金，此时可以不返还定金。如果签订合同后，对方反悔不买，可以要求继续履行合同。也可以解除合同并要求对方承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七

2022-11-24 15,340
卖方反悔签了购房合同怎么办？
需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行

2022-08-17 15,340
购房者反悔要求过户房产的怎么办
我可以问你以下问题吗？1，现在房子过户了没有？办理过户手续应该由你本人并带上你的身份证、房产证等相关材料才能办，否则是过不了户的。2，他以谁的名义转卖的？他在没有过和之前，房产权还是你的，他无权转卖，

2022-03-19 15,340
收到购房款后房东反悔不卖怎么办
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻

2023-02-28 15,340

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签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

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口头合同反悔了怎么办
口头合同反悔了的解决方法如下： 1、与对方协商一致解除； 2、合同存在无效、可撤销情形的，可以依法请求人民法院确认无效或者撤销； 3、当事人因反悔擅自解除合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

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合同签了对方反悔怎么办
签订合同反悔可以让对方赔偿违约金，不赔偿可以起诉对方。签订后的合同一般不能反悔，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时除外。合同已经生效，可以要求对方承担违约责任，按双方的约定他应赔偿你违约金5000元，只要不超

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