门面房屋檐下的归属

2021-01-14 2,464

普法内容

一、从所有权的角度分析，毗连房屋（指结构相连或共有的房屋）的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。二、但由于屋面平台有其特殊性，根据我国现行建筑规范，屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的，当然其也不计入分摊面积。另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国《房地产管理法》的规定，《房屋所有权证》是确定不动产所有权的唯一合法凭证。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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店面屋檐下归城管管吗
有权管，城管才是真正的执法机构。物业公司和居委会没有执法权，对于摆摊设点没有处置权，所以即使物业和居委会同意了，也没有任何法律效力，城管还是一样可以查抄的。

2020-04-10 620
城管对门面屋檐下规定是什么
一、城管对门面屋檐下规定是什么 1、城管对门面屋檐下规定是禁止城区内主要街道两侧临街商铺门外摆放物品、占道经营。因此一般商铺在屋檐下禁止摆放商品、占道经营。对于违反规定的行为应当受到处罚。 2、法律依据：《城市市容和环境卫生管理规定》禁止

2022-07-21 42
房前屋檐下巷道的认定
这个主要看巷道产权是归谁的，如果登记在你家的宅基地登记证上，就属于你家拥有。但是如果是大家公用的，即两家都有使用权。对于具体的如何使用，可以由双方进行约定，以双方约定的约定为准。

2021-03-13 760

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店面屋檐下归城管管吗
店面屋檐下摆东西城管是有权管理的。城管是指负责本市城管监察行政执法的指导、统筹协调和组织调度工作。主要有以下职责： 1、贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。

2023-11-08 15,340
临街门面的屋檐下的面积是否属于个人使用的面积吗？
按土地使用证认定面积，不按屋檐划分的。

2022-10-27 15,340
农村房地基合法范围？包括房屋后面房檐下面的田地，
具体需要结合宅基证所载范围，希望帮到您

2022-10-27 15,340
屋檐滴水下的地属于我们家吗
如果是农村集体土地来说一般优先看土地使用的相关权证（四至范围），如果没有特别说明的话那么按照历史上形成的位置，属于个人所有权利他人侵权是不合法的

2022-11-01 15,340

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房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

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质押物的孳息的归属
质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

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门面房有营业执照动迁补偿
有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿。房屋拆迁的补偿按照房屋产权形式进行补偿，有营业执照的房屋是可以获得停产停业损失的。拆迁补偿是指，房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地

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