工业用地上的建筑物能够买卖吗

2024-05-29 18

普法内容

问题解答：工业用地上的建筑物可以买卖，但工业用地所有权归国家，因此其所有权不能买卖。根据法律规定，符合条件的，在经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，其划拨土地使用权和地上建筑物以及其他附着物所有权可以转让、出租或抵押。

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工业用地及地上建筑物能否部分转让
工业用地及地上建筑物不能部分转让。工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割。目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发

2021-12-13 1,629
买卖宅基地上的建筑物是否合法
需要政府和村委会批示，否则违法

2024-07-13 16
工业用地上的建筑可以做商业用途吗？
首先，如果土地性质是工业用地。那么建在工业用地之上的建筑，严格说是不能作为商业用途的，其最多只能做企业内部商业用途。也就是说，如果涉及拆迁补偿，只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会以商业用地之上的商业建筑标准进行赔偿。另

2024-07-15 41

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划拨的土地上建筑物可以买卖吗
根据《土地管理法》规定：划拨用地转让房地产时，应当缴纳土地增值部分的收益。房屋出售的所有权，并非使用权。使用权可以租赁。A律师

2022-11-02 15,340
工业用地能够买卖吗，最新的规定是什么
工业用地可以买卖转让。交易当事人应当提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；报中心及局领导审查批准；交

2023-09-21 15,340
物业能使用物业公司的违章建筑吗?
物业有监督权，但没有执法权，无权拆除违章建筑，只能发出整改通知、建议等。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政部门报告。有关行政部门接到物业服务企业的报告后，应当依法制止或者处理违法行为。

2021-11-19 15,340
工业用地上的建筑可以做商业用途吗？
首先，如果土地性质是工业用地。那么建在工业用地之上的建筑，严格说是不能作为商业用途的，其最多只能做企业内部商业用途。也就是说，如果涉及拆迁补偿，只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会

2024-08-28 15,340

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01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

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01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

8,180 15,340
01:23
建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

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