承租人解除合同的情形包括什么

2021-09-08 7

普法内容

承租人解除合同的情形有：双方协商一致的，承租人可以解除租赁合同；不定期租赁的，承租人可以解除租赁合同；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，承租人可以解除租赁合同；存在不可抗力的，承租人可以解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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租赁合同的承租人可以随时解除合同情形
1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。 4、不定期租赁的，当事人可以随时解除合同。 5、租赁物有质量瑕疵的，承租人可以随时解

2021-10-26 17
哪些情形下承租人能解除合同
因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： 1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。 2、租赁房屋权属有争议的。 3、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

2024-06-25 5
承包人的发包人在什么情形下可以请求解除合同
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复

2021-03-24 129

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未生效劳动合同的解除，解除的情形包括什么呢？
1.用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的； 2.用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的； 3.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 4.劳动者提前

2022-08-07 15,340
放弃合同解除权都包括什么情形呢？
双方未约定解除权行使期限，对方亦未催告的，权利人未在合理期限内主张解除权的，解除权消灭，该合理期限一般掌握在一年；由于未按时支付租金而使出租人具有合同解除权，但承租人表示支付后期租金而出租人同意的，解

2022-08-01 15,340
法定协议制合同解除的情形都包括什么
合同法定解除的情形： (1)因不可抗力不能实现合同目的的。 (2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。 (3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。 (4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同

2022-11-03 15,340
解除交强险合同情形包括什么，是如何解释的
针对不少消费者关于如何解除交强险合同的疑问，北京保监局表示，在下列三种情况下消费者可以要求解除交强险合同，保险公司按照规定退还相应保费：被保险机动车依法被注销登记的;被保险机动车办理停驶的;被保险机动

2022-08-03 15,340

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合同法定解除的情形
合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约

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01:12
保险人可以解除保险合同的情形
只要保险合同成立，保险人就不能任意解除合同。如果发生了以下情况的话，保险人才可以解除保险合同：投保人有意隐瞒事情真相，没有履行如实告知的义务，或因过失而没有履行如实告知义务，影响到保险人作出的决定的；实际上没有发生保险事故，被保险人或受

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哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

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