哪种违建不会被拆

以下违建不会被拆除： 1、符合分户条件的一户多宅。只要能分户，就不会追究一户多宅的问题了。一户多宅的可以进行具体分户的，多余的宅基地不予回收。 2、对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除。有利于农业生产发展的违章设施。部分农业上的设施虽然属于违法的，但是符合相关部门的要求，这一类的建筑物暂不拆除。 3、农民唯一的但是属于违章乱建的住所。这类住所虽然不符合规范，但是为了不让农民居无住所，还是会暂不拆除的。只是此类宅基地有一个要求，就是建筑面积小于贫困住房的标准。 4、隶属于一些宅基地的附属建筑物。比如：一些农民会在自家的宅基地旁边建造一些车库之类的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除。如：阳光房等没有侵占到公共面积，不影响市容市貌且没有邻里纠纷的。 5、一些缺少相关证明的工业房产。这类房屋会给机会补齐相关的证件，可以缓拆或者不拆。 拆迁常见的不合法违建认定： 1、无证房屋，这是“违建”认定最常见的类型，一方面很多老百姓法律意识淡薄，另一方面也是管理宽松，就造成很多人的房屋没有相关证件。在拆迁中，按照“违建”认定程序，首先要对疑似“违建”房屋进行考察，一般会要求产权人拿出相应的证件，结果可想而知，有些人根本拿不出，后期就被下达了违建认定书，但这是不合法的。因为法律没有规定没有房产证的房屋就是“违建”，所以不能以有证无证作为“违建”的认定标准。 2、加盖翻建的房屋，实践中有一些农民在自己宅基地上加盖了一些房屋，行政部门认定该房屋是“违建”，但村集体属于基层自治组织再加之老百姓对法律不甚了解，所以村民往往只会跟村委会打一声招呼，就开始建房。对于这样的房屋不宜认定成“违建”，背后的原因主要是为了执法效率。如果建房人在村集体内只有一处房屋，而且也是在合理范围内进行加盖翻建，即使是在《城乡规划法》后也不能简单认定成“违建”。该观点在一些法院的判决中也多有体现。 3、简易房，有些人的房屋建造比较简单，看上去像“违建”。但是像“违建”并不代表就是“违建”。对于简易房，有些是临时建筑，如果处于临时用地许可时效内，是属于符合法律规定的用房，如果拆迁是要给与补偿的。而不能因为房屋简易，就认定成“违建”。 综上所述，根据相关规定属于宅基地的附属建筑、没有占用公共用地、补给相关证件的建筑可以缓拆或不拆。