与前夫贷款购买房屋，双方共同拥有，主贷人为我

2024-06-18 14

普法内容

一、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。二、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。三、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。如果还有其他问题，直接向我咨询即可。

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夫妻共同买房贷款谁是主贷人？
夫妻共同买房贷款的情形一般选收入高的一方、征信好的一方、职业稳定的一方为主贷人，当然由于法律规范对此并没有强制性规定，故此夫妻双方可以协商确定，只能说若是按照以上的标准来选择，那么贷款请求被受理的概率会高一些。【温馨提示】若您有相似法律问

2024-05-16 25
贷款房屋买卖双方合同贷款能否转
需要贷款银行同意。

2024-06-10 13
婚前贷款购房如何变为夫妻共有财产
1、是双方到房产登记部门做一个增加共有人的变更登记，也就是俗称的房产加名。 2、通过婚内财产约定协议，但注意这个协议不能以离婚为条件。 3、一方婚前贷款买房。这个情况不分婚前婚后取得房产证。一般来讲和银行贷款，银行会将房产做抵押登记，借款人

2024-06-06 10

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夫妻双方共同拥有房屋吗？
根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产分为共同财产和个人财产。共同财产包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产，但第一千零六十

2024-12-14 15,340
领证前购买房屋，两人共同拥有该房产吗？
在结婚之前,有一方可以全款购买房产并将产权登记在准夫妻两人名下;如果有一方的父母提供全部购房资金,且该住宅的产权登记于以夫妻名义借款的准夫妻名下,则该房产的产权将登记在一方的名下;如果有一方租赁了

2024-11-28 15,340
夫妻双方买房贷款的话谁是主贷人
对于你问的夫妻双方买房贷款的话谁是主贷人这个问题来说一般是谁的征信好、收入高就用谁做主贷人，另一方为次贷人~

2022-06-28 15,340
老爸作为房屋贷款的共同还款人是否拥有房屋产权
老爸是否拥有房屋产权，与是否作为共同还款人没有关系，只与其上买受人处是否有其名字有关。

2022-10-07 15,340

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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双方可以共同拥有孩子的抚养权吗
离婚的时候，男女双方是可以协商共同拥有孩子的抚养权的。如果男女双方是通过协议离婚的方式离婚，那么双方可以在离婚协议之中明确孩子的抚养权归两人共同所有。如果男女双方无法协商一致，那么可以向法院起诉。在法院裁判的时候也会考虑男女双方的意愿，如果

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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