民法典规定正在还贷款的房子，离婚时能过户吗

2024-06-17 2

普法内容

离异析产过户，前提是～住房贷款还清，无抵押！原因；贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你俩，你俩无权变更住房产权所有人姓名，不得抵押，转让，买卖，更名。

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民法典规定离婚后房贷离婚后房贷未还清，过户问题？
1，未还清房贷之前，房产不能办理过户手续，需要先到银行还清贷款后，再到房产所在地房产交易中心办理过户手续 2，经过民政部门备案的离婚协议，或者法院的离婚判决书，可以做为双方离婚时财产分割证明，在还清贷款后拿离婚协议或者判决书办理过户

2024-06-23 12
民法典规定欠钱被起诉房子能正常过户吗
欠钱被起诉房正常过户应具体以下条件： 1、房产没有抵押； 2、房产没有被法院查封、冻结。根据《城市房地产转让管理规定》第六条第二项规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。

2024-07-04 4
民法典规定正规典质车不过户能买吗
不建议买下典质车说白了就是借贷车，可分为以下两种情况： 1、典质给银行分期付款车辆 2、典质给个人或者公司借债的车辆对于典质车能买可否合法的问题能够根据事实上情况而定，如果典质已经解除，而且对于车型情况有深入了解能够买。无解除，买好将来会有

2024-06-20 11

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的房子正在还款期间能过户吗。
说的就是转按揭问题。应该先解除前一个贷款，然后再进行新的贷款。目前的转按揭事实上也是这么操作的，你再从建设银行继续贷款。例如：原来业主通过农业银行贷款，现在你找到建设银行进行转按揭，那么就是建设银行先

2022-10-29 15,340
民法典，住房贷款房子不还清，能提前过户吗
房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一

2022-04-19 15,340
民法典离婚房子办过贷款
一方面，不能以未经债权人（银行）同意而变更债务人（名义还款人）为由拒绝办理转按揭手续。这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。

2023-06-29 15,340
私人房产可以过户吗民法典规定房屋没还清贷款能过户吗
房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一

2022-03-29 15,340

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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